Herenhuis te koop Mariakerke (Gent)
Durmstraat 35A, 9030 Mariakerke (Gent)
9 woningen in het parkdomein Kervijn
- € 395 000
- Gesloten
- 207 m2
- Gerenoveerd
- Zuidoost
Omgeving
Apotheker [0,69 km]
Dr. Dirk De Ruyck [0,3 km]
Guy HOUTHAEVE 9030 Mariakerke (Gent) Algemeen Tandarts [0,33 km]
GO! basisschool De Wijze Eik Mariakerke [0,6 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [6,38 km]
Mariakerke Kollekasteel [0,67 km]
Wondelgem [2,25 km]
AH Gent [4,35 km]
9030 Mariakerke [2,14 km]
Carrefour market Mariakerke Kolegem [1,57 km]
WONDELGEM (COLRUYT) [1,59 km]
Botestraat 14 9032 Wondelgem [1,26 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1855 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar vanaf | Bij oplevering |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20210329-0002394380-RES-1 |
| EPC: |
836 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. (ca.) | 207 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Toilet | ||
| Woonkamer | ||
| Keuken | ||
| Berging | Aansluit wasmachine, hoogrendementsketel | |
| 3 x Slaapkamer | ||
| Badkamer | Ruimte voor douchekamer bij slaapkamer 1 | |
| Badkamer | Ligbad, dubbel meubel | |
| Dressing | Aanpalend aan slpk 1 | |
| Toilet | ||
| Zolder | 59,56m2 | vrijetijdsruimte nog in te richten |
| Parkeerplaats | Mogelijkheid tot aankoop | |
| Terras | ||
| Tuin | gemeenschappelijke tuin 1ha |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | dakbedekking nieuw | |
| Elektriciteit | nieuw | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd - nieuw | |
| Loodgieter | nieuw | |
| Raamwerk | Hout - hout en aluminium | |
| Sanitair | nieuw | |
| Verwarming | Aardgas - nieuw |
9 woningen in het parkdomein Kervijn
60% VERKOCHT! Het kasteeldomein en het dienstgebouw (1855) Kervijn d'oudt Mooreghem zijn beschermde monumenten.
De dienstgebouwen worden onder het toezicht van de dienst onroerend erfgoed omgevormd in 9 statige eengezinswoningen: 8 eenheden met 3 slaapkamers en 1 met 2 slaapkamers, elk met een grote vrijetijdsruimte onder het dak en privé buitenruimte. De woningen zijn gesitueerd rond de zuidelijk georiënteerde, typisch 19de-eeuwse, binnenplaats met zicht op het park.
De woningen worden zowel binnen als buiten volledig gerenoveerd, met behoud van bepaalde authentieke elementen en met toevoeging van hoog kwalitatieve afwerkingen; deze afwerkingen zijn deels nog te kiezen door u.
Bij aankoop kan u genieten van het verlaagd btw tarief van 6 % voor de renovatiewerken en een registratietarief op het bestaande onroerend goed.
De woning nr. 35A heeft een bewoonbare oppervlakte van 207m² en beschikt over 3 slaapkamers. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, zithoek, leefkeuken, berging voor wasmachine. Op de 1ste verdieping: nachthall, toilet 3 slaapkamer waarvan 1 met douchekamer, enkel meubel en ruimte voor dressing , badkamer met ligbad en dubbel meubel. 2de verdieping: hobbyruimte (59,56m²).
Het parkdomein (1.1 ha) is deels ommuurd en deels omgracht en bevat bovendien een grote, goed bewaarde ijskelder van 1858, een pomp met duiventil van 1860 op buitenplaats. Binnen het parkdomein zijn er plaatsen voorzien voor het stallen van de wagen en de fietsen van de bewoners.
Het vermelde EPC is dit van het gebouw van voor de renovatie, na afwerking wordt een nieuw certificaat opgemaakt met een sterk verbeterde waarde.
Voor meer info: www.home-estate.be, info@home-estate.be of tel 09 225 81 51
Beschermd monument sinds 25-03-1997 Park Kervijn d'oudt Mooreghem, ID 10097 https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/10097
Kasteeldomein Kervijn d'oudt Mooreghem, bouwkundig element ID 26581 https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/26581
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Beschermd monument |
Herenhuis te koop Mariakerke (Gent)
Durmstraat 35A, 9030 Mariakerke (Gent)
€ 395 000
- Gesloten
- Gerenoveerd
- Zuidoost
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Herenhuis Te koop
9 woningen in het parkdomein Kervijn
Herenhuis Te koop
9 woningen in het parkdomein Kervijn
Woning Te koop
Centraal gelegen gerenoveerde woning