Woning te koop Roeselare
Pastinaakstraat 1-15, 8800 Roeselare
Uniek woonerf "De Vierweg" gelegen in het groen te Roeselare
- € 416 258
- Halfopen
- 196,97 m2
- 173 m2
- Instapklaar
- 20
Omgeving
Apotheek Van de Vel [0,93 km]
Algemeen tandarts [1,43 km]
Vrije Basisschool Arkorum 10 -- Spanjeschool-De Tassche [0,7 km]
VISO eerste graad [1,41 km]
Roeselare Populierstraat [0,15 km]
Roulers [1,87 km]
AH Roeselare [2,57 km]
8800 Rumbeke [2,27 km]
Carrefour market RUMBEKE [2,46 km]
ROESELARE (AFHAALPUNT) [1,71 km]
Steenstraat 5 8800 Roeselare [2,74 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | Bij oplevering |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| E peil: | 20 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 196,97 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 173 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | ||
| Keuken | Vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo | |
| Toilet | ||
| Berging | ||
| 3 x Slaapkamer | ||
| Badkamer | ||
| Berging | ||
| Zolder | Vaste trap - mogelijkheid tot het bij creëren van een bijkomende kamer |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Nieuwbouw | |
| Dak | Nieuwbouw | |
| Elektriciteit | Nieuwbouw - Zonnepanelen | |
| Isolatie | Nieuwbouw | |
| Keuken | Geïnstalleerd - Nieuwbouw | |
| Loodgieter | Nieuwbouw | |
| Raamwerk | Aluminium - Nieuwbouw | |
| Sanitair | Nieuwbouw | |
| Verwarming | Aardgas - Nieuwbouw - Mogelijkheid tot het plaatsen van een warmtepomp (optie) |
Uniek woonerf "De Vierweg" gelegen in het groen te Roeselare
Wegenwerken en nuts zijn inmiddels voltooid.
Duurzaam, een autoluwe zone, geïntegreerd groen en een kindvriendelijke zone zijn enkele uitzonderlijke elementen van dit project woonerf “De Vierweg” te Roeselare.
Het project bestaat uit 15 moderne nieuwbouwwoningen met oog voor het architecturaal concept.
Tevens is er een gemeenschappelijke parkeerhaven, twee gemeenschappelijke fietsenbergingen, een gemeenschappelijk zwembad met poolhouse. De ideale uitvalsbasis voor jonge gezinnen nabij het centrum van Roeselare met een vlotte verbinding naar diverse uitvalswegen.
De woningen worden met de grootste zorg afgewerkt met kwalitatieve materialen en gerenommeerde aannemers. Hierdoor staat men garant voor kwaliteit en duurzaamheid. De afwerking is aanpasbaar aan de wensen van de koper.
Lot 7/ woning 7 heeft een bruto woonoppervlakte van 173m².
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en een berging. Verder een ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, aansluitend de half-open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een berging.
Tevens is er een vaste trap naar de zolder, heb je nood aan een extra kamer, hobbyruimte? .. het kan hier allemaal.
Deze energiezuinige woningen beschikken allen op het gelijkvloers en het verdiep over vloerverwarming. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig. De woningen genieten van een E-peil 20 waardoor er een vrijstelling is van de onroerende voorheffing en dit gedurende 5 jaar.
Prijs: € 416.257,50,- (excl. kosten, excl. reg., excl. btw)
Maak van deze woning uw thuis.
Vg-Gdv-Gvkr- Vv- Wg
Meer info: www.home-estate.be of tel: 0478 92 47 50
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Woning te koop Roeselare
Pastinaakstraat 1-15, 8800 Roeselare
€ 416 258
- Halfopen
- 196,97 m2
- Instapklaar
Bijlagen
Bereken je hypotheek
Meer eigendommen onder project
| Ref. | Type | Opp. | Oriëntatie | Prijs | |
|---|---|---|---|---|---|
| Verkocht | 3924701 | Halfopen Woning | 228,74 m2 | ||
| Klik voor meer info | 3924703 | Gesloten Woning | 131,11 m2 | € 386 187 | |
| Klik voor meer info | 3924705 | Gesloten Woning | 130,28 m2 | € 385 896 | |
| Klik voor meer info | 3924707 | Gesloten Woning | 129,91 m2 | € 384 012 | |
| Klik voor meer info | 3924709 | Gesloten Woning | 129,54 m2 | € 385 637 | |
| Klik voor meer info | 3924711 | Gesloten Woning | 129,17 m2 | € 385 508 | |
| Klik voor meer info | 3924713 | Halfopen Woning | 196,97 m2 | € 416 258 |