Woning optie koop

August Van Lokerenstraat 37, 9050 Ledeberg

  • € 198 500
  • Gesloten
  • Instapklaar

Commercieel Medewerker
Medewerker Commercieel 092258151 (Ref. 3717308)

Knusse centraal gelegen woning

Deze knusse woning bevindt zich in het centrum van Ledeberg en op een vogelvlucht van het centrum van Gent. De woning is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, de fiets als met de wagen.

De benedenverdieping bestaat uit de inkomdeur met aansluitend de zithoek en de trap naar de 1ste verdieping. Tevens is er op het gelijkvloers een keuken (meubel) met aansluitend achteraan een badkamer met hoekdouche, enkel meubel en een toilet.

Op de 1ste en 2de verdieping zijn telkens een volwaardige (slaap)kamer aanwezig.

Ideaal als investering, voor jonge starters of ouders die hun studerend kind willen huisvesten.

Plan snel een bezoek in!

Vg-Gdv-vkr- Gvv- Wg
Dit is een richtprijs: € 198.500
Epc: 398 kWh/m²

Meer info of bezichtiging: www.home-estate.be of tel: 09 225 81 51
 

Omgeving


  • Apotheker [0,07 km]

  • Dr. Dirk Debussche [0,15 km]

  • Kathleen CAPPELLE 9050 Ledeberg (Gent) Algemeen Tandarts [0,19 km]

  • Vrije Basisschool - Onze LieveVrouwcollege [0,26 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,56 km]

  • Ledeberg Ledebergplein [0,13 km]

  • Gentbrugge [0,92 km]

  • AH Gent [1,21 km]

  • 9070 Destelbergen [1,62 km]

  • Carrefour express LUKOIL VLAAMSE KAAI [0,77 km]

  • LEDEBERG (COLRUYT) [0,45 km]

  • Driesstraat 96 9050 Ledeberg [0,19 km]

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20230920-0002691204-RES-2
EPC: 398 kWh/m² Label epc_D

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Keuken 0
Woonkamer 0
Badkamer 0 Hoekdouche, enkel meubel, toilet
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Home-estate

Adolphe Della Faillelaan 2N
B-9052 Zwijnaarde

09/225 81 51

[email protected]
BE0452.689.694