Exclusieve nieuwbouwvilla op ruim perceel
Deze exclusieve nieuwbouwvilla, gelegen in het hart van Koksijde, biedt luxe, ruimte en natuur in een perfecte harmonie. De villa is gelegen op een ruim perceel van 1809m² en biedt voldoende privacy en rust, met een prachtig open uitzicht op het landschap. De woning heeft een doordachte indeling, met grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de natuur.
De villa is bereikbaar via een oprijlaan en omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote glaspartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een panoramisch uitzicht bieden. Aangrenzend aan de keuken zijn er een praktische berging, garage en een gastentoilet. De masterbedroom met royale dressing en ensuite badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimale privacy. De overige drie slaapkamers en een tweede badkamer zijn te vinden op de bovenverdieping.
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 265 m² en ligt op slechts enkele minuten fietsen van het strand, tevens met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten:
- 265m² bewoonbare opp – perceel van 1809m²
- Panoramisch uitzicht op een toplocatie
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming
- Afwerking aanpasbaar aan de wensen van de koper
- Strakke architectuur, luxe afwerking, doordachte indeling
Dit is een
unieke kans om te wonen in een moderne en luxueuze woning! Werkzaamheden gestart!
Meer info: 0478 92 47 50
of
www.home-estate.be Vg-Gdv-Gvkr-Vv-Wg
Technisch
| Bouwjaar |
2026 |
| Algemene staat |
Luxe afwerking |
| Beschikbaar vanaf |
Bij oplevering |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1809 m2 |
| Bewoonbare opp. | 266 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
0 | 43,35m2 |
Parketvloer, steellook glazen deur, veel lichtinval |
|
Terras
|
0 | |
Mogelijkheid tot verdere aanleg |
|
Eetkamer
|
0 | 17,19m2 |
Parketvloer |
|
Keuken
|
0 | 16,28m2 |
Inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/microgolf, vaatwasser |
|
Berging
|
0 | 10,64m2 |
|
|
Garage
|
0 | |
Sectionale poort met afstandsbediening |
|
Toilet
|
0 | |
Hangtoilet, spiegel, handdoekhouder, toiletrolhouder, handwastafel |
|
Badkamer
|
0 | |
Meubel, inloopdouche, handdoekradiator |
|
Dressing
|
0 | |
Mogelijkheid tot het afwerken van een dressing |
|
Slaapkamer
|
0 | 17,92m2 |
Masterbedroom, parketvloer |
|
Berging
|
1 | |
|
|
Toilet
|
1 | |
|
|
3 x Slaapkamer
|
1 | |
Parketvloer - slpk 1: 18,96m² - slpk 2: 12,81m² - slpk 3: 10,40m² |
|
Badkamer
|
1 | |
Ligbad, dubbel meubel, inloopdouche, handdoekradiator |
Voorzieningen
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
- Nieuwbouw
|
| Dak |
|
Groendak
- Nieuwbouw
|
| Elektriciteit |
|
Nieuwbouw
|
| Isolatie |
|
Nieuwbouw
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
- Nieuwbouw
|
| Loodgieter |
|
Nieuwbouw
|
| Raamwerk |
|
Aluminium
- Nieuwbouw
|
| Sanitair |
|
Nieuwbouw
|
| Verwarming |
|
Warmtepomp
- Nieuwbouw - zonnepanelen - vloerverwarming
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
Meer eigendommen onder project '"Villa Cauxyde"'
| Ref. |
Type |
Opp. |
Oriëntatie |
Verdiep. | Prijs |
| 3924929 |
Open Villa
|
1809 m2 |
|
-99 |
€ 975 000 |
| 3925814 |
Open Villa
|
2322 m2 |
|
-99 |
€ 995 000 |
| 4271115 |
Open Villa
|
2322 m2 |
|
-99 |
€ 820 000 |
