Villa te koop

Kerkstraat 61B, 8670 Koksijde

  • € 820 000
  • Open
  • 2322 m2

Commercieel Medewerker
Medewerker Commercieel 0478 92 47 50 (Ref. 4271115)

Casco - exclusieve nieuwbouwvilla op ruim perceel

De villa wordt casco aangeboden wat de mogelijkheid biedt als koper om alles zelf af te werken!

Deze exclusieve nieuwbouwvilla, gelegen in het hart van Koksijde, biedt luxe, ruimte en natuur in een perfecte harmonie. De villa is gelegen op een ruim perceel van 2322m² en biedt voldoende privacy en rust, met een prachtig open uitzicht op het landschap. De woning heeft een doordachte indeling, met grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de natuur.

De villa is bereikbaar via een oprijlaan en omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken (verder in te richten), waar grote glaspartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een panoramisch uitzicht bieden. Aangrenzend aan de keuken zijn er een praktische berging, garage en een in te richten gastentoilet. De masterbedroom met royale dressing en ensuite badkamer (in te richten) bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimale privacy. De overige drie slaapkamers en een tweede badkamer (in te richten) zijn te vinden op de bovenverdieping.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 265 m² en ligt op slechts enkele minuten fietsen van het strand, tevens met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Pluspunten:

  • 265m² bewoonbare opp – perceel van 2322m²
  • Panoramisch uitzicht op een toplocatie
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers (in te (richten)
  • Strakke architectuur, doordachte indeling
Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne woning!

Vg-Gdv-Gvkr-Vv-Wg
Meer info: www.home-estate.be of tel: 0478 92 47 50

Omgeving


  • Apotheek Romapharm Dorp [0,75 km]

  • Algemeen Tandarts [0,67 km]

  • Vrije Basisschool [0,89 km]

  • Hotelschool Ter Duinen [0,48 km]

  • Openlucht zwembad [3,36 km]

  • Koksijde Galloper [0,55 km]

  • Koksijde [2,76 km]

  • 8670 Koksijde [0,86 km]

  • Hypermarkt Carrefour KOKSIJDE [1,86 km]

  • KOKSIJDE (COLRUYT) [0,66 km]

  • Pannestraat 116 8630 Veurne [3,04 km]

Technisch

Bouwjaar 2026
Beschikbaar vanaf Bij oplevering
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond2322 m2
Bewoonbare opp.265 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 29,21m2
Terras 0 Aan te leggen door de koper
Eetkamer 0 37,28m2
Keuken 0 15,23m2 In te richten door de koper
Berging 0 10,49m2
Garage 0
Toilet 0 In te richten door de koper
Badkamer 0 In te richten door de koper
Dressing 0 In te richten door de koper
Slaapkamer 0 10,9m2
Berging 1
Toilet 1
3 x Slaapkamer 1
Badkamer 1 In te richten door de koper

Voorzieningen

Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Nieuwbouw
Dak Nieuwbouw
Isolatie Nieuwbouw
Raamwerk Aluminium - Nieuwbouw
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Meer eigendommen onder project '"Villa Cauxyde"'

Ref. Type Opp. Oriëntatie Verdiep. Prijs
3924929 Open Villa 1809 m2 -99 € 975 000
3925814 Open Villa 2322 m2 -99 € 995 000
4271115 Open Villa 2322 m2 -99 € 820 000

Home-estate

Gavergrachtstraat 93
9031 Drongen

32 478 92 47 50

[email protected]
BE0452.689.694