Woning te koop Merelbeke
Ketenhoekstraat 22, 9820 Merelbeke
LAATSTE WONING IN DIT PROJECT!
- € 631 000
- Halfopen
- 588 m2
- 223 m2
- Instapklaar
- Zuidoost
- 30
Omgeving
Apotheker [3,68 km]
Dr. Veerle Goossens [3,85 km]
Johan KINT 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts [0,37 km]
Vrije Basisschool [0,59 km]
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [6,92 km]
Merelbeke Veldstraat [0,18 km]
Landskouter [4,09 km]
AH Gent [4,98 km]
9820 Merelbeke [3,89 km]
Carrefour market ZWIJNAARDE [3,49 km]
MERELBEKE (COLRUYT) [2,42 km]
Gaversesteenweg 2 9820 Merelbeke [3,49 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2023 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | Bij oplevering |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| E peil: | 30 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 588 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 223 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | Ruim en lichtrijk | |
| Toilet | ||
| Bureau | Bureelhoek | |
| Keuken | Open keuken: keramische kookplaat, dampkap, frigo, oven, frigo, vaatwasser | |
| Berging | ||
| Garage | Inpandige garage | |
| Parkeerplaats | Carport | |
| 3 x Slaapkamer | ||
| Berging | ||
| Toilet | ||
| Badkamer | Dubbel meubel - ligbad - inloopdouche |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Nieuwbouw | |
| Dak | Nieuwbouw | |
| Elektriciteit | Nieuwbouw | |
| Isolatie | Nieuwbouw | |
| Keuken | Geïnstalleerd - Nieuwbouw - Open keuken: keramische kookplaat, dampkap, frigo, oven, vaatwasser | |
| Loodgieter | Nieuwbouw | |
| Raamwerk | Aluminium - Nieuwbouw | |
| Sanitair | Nieuwbouw | |
| Verwarming | Nieuwbouw - lucht/warmtepomp - zonnepanelen |
LAATSTE WONING IN DIT PROJECT!
REEDS 88% VERKOCHT! LAATSTE WONING IN DIT PROJECT! Laat je verrassen door deze strakke half-open nieuwbouwwoning dichtbij het centrum van Merelbeke.
Deze nieuwe verkaveling "Ketenhoekstraat " is gelegen tussen de ketenhoekstraat en de Sint-Elooistraat, waarbij Lot 3 een oppervlakte heeft van 588m².
U bereikt de verkaveling via de Ketenhoekstraat. De wegenis wordt hoofdzakelijk aangelegd in de vorm van een " karrespoor ", zodat er een minimum aan verharding aangelegd wordt en een maximum aan groen.
Er bevindt zich een openbare groenzone met een wadi en enkele speelelementen in deze groenzone. Tevens worden er openbare parkeerplaatsen met o.a. een parkeerplaats met laadpunt voor elektrische wagens voorzien.
Aan de andere zijde van de verkaveling kan men te voet of te fiets via een fietspad de Sint-Elooistraat bereiken.
Deze open woning is gebouwd volgens de BEN-normen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 223m².
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet. Tevens werd er aandacht besteed aan een bureelhoek. Aansluitend een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken. (keramische kookplaat met dampkap, dampkap, geïntegreerde koelkast, oven en vaatwasser ). Aan de keuken bevindt zich de bergruimte met inpandige garage en carport.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een toilet, een bergruimte, een badkamer met ligbad, dubbel meubel en inloopdouche.
Deze energiezuinige woning beschikt op het gelijkvloers over vloerverwarming, de verwarming wordt gestuurd via een lucht-warmtepomp en zonnepanelen. De woning wordt opgetrokken met oog voor detail, degelijke en duurzame materialen. De afwerking is aanpasbaar aan de wensen van de koper.
Maak van deze woning jou thuis.
Gvg-Gdv-Gvkr- Vv- Wg
Meer info: www.home-estate.be of tel: 09 225 81 51
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Woning te koop Merelbeke
Ketenhoekstraat 22, 9820 Merelbeke
€ 631 000
- Halfopen
- 588 m2
- Instapklaar
- Zuidoost
Bereken je hypotheek
Meer eigendommen onder project
| Ref. | Type | Opp. | Oriëntatie | Prijs | |
|---|---|---|---|---|---|
| Verkocht | 3418342 | Open Woning | 621 m2 | West | |
| Verkocht | 3418343 | Halfopen Woning | 366 m2 | West | |
| Klik voor meer info | 3717398 | Halfopen Woning | 588 m2 | Zuidoost | € 631 000 |
| Verkocht | 3418345 | Halfopen Woning | 534 m2 | Zuidwest | |
| Verkocht | 3418360 | Halfopen Woning | 581 m2 | Zuidwest | |
| Verkocht | 3418361 | Open Woning | 936 m2 | Zuidwest | |
| Verkocht | 3418362 | Halfopen Woning | 377 m2 | West | |
| Verkocht | 3418363 | Halfopen Woning | 374 m2 | West |